Dodatek mieszkaniowy przysługuje:
– najemcom albo podnajemcom lokali mieszkalnych, zamieszkującym w tych lokalach;
– osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych, do których przysługuje im spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego;
– osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach stanowiących ich własność i właścicielom samodzielnych lokali mieszkalnych;
– innym osobom mającym tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego i ponoszącym wydatki związane z jego zajmowaniem;
– osobom zajmującym lokal mieszkalny bez tytułu prawnego, oczekującym na przysługujący im lokal zamienny albo najem socjalny lokalu.
Konieczne jest również dostarczenie tytułu prawnego do zajmowania mieszkania – umowa najmu, akt własności lub współwłasności
Posiadanie zadłużenia względem Urzędu Gminy Czarnków z tytułu niepłacenia czynszu stanowi podstawę do odmowy przyznania dodatku mieszkaniowego.
Kryterium dochodowe:
Dodatek mieszkaniowy przysługuje, jeżeli średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku nie przekracza w gospodarstwie jednoosobowym 40% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, obowiązującego w dniu złożenia wniosku: 3 272,69 zł, a w gospodarstwie wieloosobowym 30% przeciętnego wynagrodzenia: 2 454,52 zł.
Normatywna powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego, w którym znajduje się jeden lokal mieszkalny (dom jednorodzinny), w przeliczeniu na liczbę członków gospodarstwa domowego nie może przekraczać:
👤1 osoba
📍norma: 35 m²
📍+30% przekroczenia: 45,5 m²
📍+50% przekroczenia (jeśli powierzchnia kuchni i pokoi stanowi mniej niż 60% pow. użytkowej): 52,5 m²
👥2 osoby
📍norma: 40 m²
📍+30%: 52,0 m²
📍+50%: 60,0 m²
👥👤3 osoby
📍norma: 45 m²
📍+30%: 58,5 m²
📍+50%: 67,5 m²
👥👥4 osoby
📍norma: 55 m²
📍+30%: 71,5 m²
📍+50%: 82,5 m²
👥👥👤 5 osób
📍norma: 65 m²
📍+30%: 84,5 m²
📍+50%: 97,5 m²
👥👥👥6 osób
📍 norma: 70 m²
📍+30%: 91,0 m²
📍+50%: 105,0 m²
W przypadku zamieszkiwania w lokalu większej liczby osób dla każdej kolejnej osoby zwiększa się normatywną powierzchnię tego lokalu o 5 m2.
Normatywną powierzchnię powiększa się o 15 m2, jeżeli w lokalu mieszkalnym zamieszkuje osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku inwalidzkim lub osoba niepełnosprawna, której niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju. Konieczne jest również dostarczenie orzeczenia o stopniu niepełnosprawności, w którym uwzględniono konieczność zamieszkiwania w oddzielnym pokoju.
Ważne
Jeżeli lokal mieszkalny nie jest wyposażony w instalację doprowadzającą energię cieplną do celów ogrzewania, w instalację ciepłej wody lub gazu przewodowego z zewnętrznego źródła znajdującego się poza lokalem mieszkalnym, osobie uprawnionej do dodatku mieszkaniowego przyznaje się ryczałt na zakup opału stanowiący część dodatku mieszkaniowego.
Do wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego dołącza się deklarację o dochodach gospodarstwa domowego za okres 3 miesięcy poprzedzających dzień złożenia wniosku oraz dokumenty potwierdzające wysokość ponoszonych w miesiącu poprzedzającym dzień złożenia wniosku wydatków związanych z zajmowaniem lokalu mieszkalnego.
Wydatkami kwalifikowane to:
Koszty kwalifikowane w dodatku mieszkaniowym
– czynsz
koszty eksploatacji i remontów
– koszty zarządu nieruchomością wspólną
opłaty za:
– energię cieplną
– wodę
– odbiór nieczystości stałych i płynnych
– energię elektryczną
W miejscu zamieszkania wnioskodawcy może być przeprowadzony wywiad środowiskowy. Organ odmówi przyznania dodatku mieszkaniowego, jeżeli w wyniku przeprowadzenia wywiadu środowiskowego organ ustali, że występuje rażąca dysproporcja pomiędzy niskimi dochodami wykazanymi w złożonej deklaracji, a faktycznym stanem majątkowym wnioskodawcy, wskazującym, że jest on w stanie uiszczać wydatki związane z zajmowaniem lokalu mieszkalnego (domu jednorodzinnego) wykorzystując własne środki i posiadane zasoby majątkowe lub faktyczna liczba wspólnie stale zamieszkujących i gospodarujących z wnioskodawcą jest mniejsza niż wykazana w deklaracji.